Dados do imóvel

Apartamento Duplex no Residencial Vila Nova

Vila Nova, Paracatu - MG

Descrição

Excelente oportunidade de investimento no bairro Vila Nova. Prédio residencial composto por 04 apartamentos independentes, construído em 02 lotes totalizando 400m² de terreno e 471m² de área construída, ideal para quem busca renda mensal com locação ou moradia familiar com excelente padrão de acabamento. O imóvel possui fachada moderna com revestimento externo em cerâmica, portões eletrônicos amplos e garagem coberta com excelente espaço para vários veículos, oferecendo segurança e praticidade aos moradores. A área comum de acesso é ampla, bem ventilada e organizada. As unidades contam com salas espaçosas, bem iluminadas, com acabamento em porcelanato e teto rebaixado com iluminação em LED. Cozinhas modernas com bancadas em granito, revestimentos em porcelanato de alto padrão e excelente ventilação natural. Os banheiros possuem acabamento sofisticado, com revestimentos em porcelanato marmorizado e amadeirado, bancadas amplas, nichos embutidos e ótimo padrão construtivo. O conjunto totaliza 08 dormitórios, sendo 03 suítes (algumas com closet), 04 salas, cozinhas bem distribuídas e aproximadamente 06 a 07 banheiros no total das unidades. Alguns apartamentos contam ainda com área de serviço ampla e espaço gourmet com churrasqueira, além de quintal e área externa agradável. O apartamento maior (120m²) se destaca pelo espaço interno, suíte com closet e ambientes amplos. As demais unidades possuem plantas funcionais, ideais para locação com alta procura no mercado. Imóvel versátil, podendo gerar excelente renda mensal com as quatro unidades locadas ou atender família que deseje morar próxima mantendo independência entre os espaços. Construção sólida, moderna e bem conservada, em região tranquila e em crescimento. Uma excelente oportunidade para investidor que busca patrimônio com potencial de valorização e retorno consistente em locação.