Área 38 Imobiliária
0 hectares
86 hectares
Sobre fazenda com 86 hectares à venda em Unaí - MG
86 hectares
Área do terreno
Área do terreno
Excelente Fazenda Boqueirão
40 km de Unaí e 230 km de Brasília
(25 de estrada de terra sempre em
bom estado)
Apenas 1,5 km do centro de Santo
Antônio do Boqueirão.
Considerada uma das melhores regiões de fazendas em
Unaí e entorno, com logística
operacional para o agronegócio, assistência das principais
cooperativas da região com
Capul, Coagril.
Região com Transporte público, escolas, comercio, torre
de celular e internet.
Infraestrutura da Região
Descrição da Área
Área total 85,97 hectares.
Área de 60,00 hectares formada com pastos
( Brachiara, Mombassa e Umidicolas)
Área de 6,57 hectares com possibilidade de
formar (vegetação nativa da região);
Área de 10,00 hectares parcialmente
brejada em condição de uso como pasto em
períodos de seca;
Área de 2,40 hectares de APP (Área de
preservação permanente);
Área de 18,00 hectares de reserva
(vegetação nativa).
Propriedade Georreferenciada no
INCRA
Cadastrada no CAR (Cadastro
Ambiental Rural)
Documentação completa.
Características do Solo
Pé de serra, terra de cultura e de
solo argiloso;
Energia Trifásica na propriedade;
Topografia mista, parte
parcialmente plana, e outra parte
próximo da reserva com aclive
acentuado sentido o morro, toda
área de reserva ficou alocada no
morro;
Altitude da propriedade variando
entre 550m e 620m em relação ao
nível do mar.
Características Hidricas
Divide com o Rio Preto por um perímetro
de 520,00 m;
Possui pontos de Mina dágua e um rego
dentro da propriedade;
Água em Abundância
Poço artesiano
Mina dágua
Terra Argilosa
Bebedouros para o gado
Outorga em andamento para lavoura
Infraestrutura da Propriedade
Estrutura, pronta para pecuária;
Casa sede , casa de caseiro, caixas dágua,
poço artesiano;
Curral de madeira (pau Brasil), brete e balança
eletrônica;
Silo para armazenar 9 toneladas de ração;
Barracão para máquinas;
4 bebedouros e diversos reservatórios de
água abastecendo todos os pastos;
Cercas no arame liso, com estacas de
madeira de lei;
70 metros de cocheiras e estrutura de
confinamento pronta para 200 bois;
Estrutura para gado de corte e de leite.
Possiveis Empreendimentos
da Fazenda Boqueirão
Irrigação de até 22 hectares com pivô ou uma
área maior utilizando outras metodologias de
irrigação como aspersão;
Estrutura já preparada para criação de gado
de corte e/ou de leite;
Desmembrar em chácaras e criar um
empreendimento imobiliário;
Ecoturismo, Hospedagem, pesque pague
utilizando o grande potencial hídrico da
propriedade.
Plantio de grãos irrigado já praticado pelos
vizinhos, com infraestrutura e manejo de
grande porte.
*Imagens gravadas na estação seca na região..
Para maiores informações você pode acessar o site da Fazenda Boqueirão no Link - https://fazendaboqueirao.imb.br/
40 km de Unaí e 230 km de Brasília
(25 de estrada de terra sempre em
bom estado)
Apenas 1,5 km do centro de Santo
Antônio do Boqueirão.
Considerada uma das melhores regiões de fazendas em
Unaí e entorno, com logística
operacional para o agronegócio, assistência das principais
cooperativas da região com
Capul, Coagril.
Região com Transporte público, escolas, comercio, torre
de celular e internet.
Infraestrutura da Região
Descrição da Área
Área total 85,97 hectares.
Área de 60,00 hectares formada com pastos
( Brachiara, Mombassa e Umidicolas)
Área de 6,57 hectares com possibilidade de
formar (vegetação nativa da região);
Área de 10,00 hectares parcialmente
brejada em condição de uso como pasto em
períodos de seca;
Área de 2,40 hectares de APP (Área de
preservação permanente);
Área de 18,00 hectares de reserva
(vegetação nativa).
Propriedade Georreferenciada no
INCRA
Cadastrada no CAR (Cadastro
Ambiental Rural)
Documentação completa.
Características do Solo
Pé de serra, terra de cultura e de
solo argiloso;
Energia Trifásica na propriedade;
Topografia mista, parte
parcialmente plana, e outra parte
próximo da reserva com aclive
acentuado sentido o morro, toda
área de reserva ficou alocada no
morro;
Altitude da propriedade variando
entre 550m e 620m em relação ao
nível do mar.
Características Hidricas
Divide com o Rio Preto por um perímetro
de 520,00 m;
Possui pontos de Mina dágua e um rego
dentro da propriedade;
Água em Abundância
Poço artesiano
Mina dágua
Terra Argilosa
Bebedouros para o gado
Outorga em andamento para lavoura
Infraestrutura da Propriedade
Estrutura, pronta para pecuária;
Casa sede , casa de caseiro, caixas dágua,
poço artesiano;
Curral de madeira (pau Brasil), brete e balança
eletrônica;
Silo para armazenar 9 toneladas de ração;
Barracão para máquinas;
4 bebedouros e diversos reservatórios de
água abastecendo todos os pastos;
Cercas no arame liso, com estacas de
madeira de lei;
70 metros de cocheiras e estrutura de
confinamento pronta para 200 bois;
Estrutura para gado de corte e de leite.
Possiveis Empreendimentos
da Fazenda Boqueirão
Irrigação de até 22 hectares com pivô ou uma
área maior utilizando outras metodologias de
irrigação como aspersão;
Estrutura já preparada para criação de gado
de corte e/ou de leite;
Desmembrar em chácaras e criar um
empreendimento imobiliário;
Ecoturismo, Hospedagem, pesque pague
utilizando o grande potencial hídrico da
propriedade.
Plantio de grãos irrigado já praticado pelos
vizinhos, com infraestrutura e manejo de
grande porte.
*Imagens gravadas na estação seca na região..
Para maiores informações você pode acessar o site da Fazenda Boqueirão no Link - https://fazendaboqueirao.imb.br/
Características
Baia de cavalo
Barracão
Casa de colono
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Turismo Rural
Maycon Alves
CRECI: MG 34295