Dados do imóvel

Terreno Exclusivo no Centro Histórico

Centro, Paracatu - MG

Descrição

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento na Rua Dr. Sérgio Ulhoa, uma das vias mais tradicionais e estratégicas de Paracatu. Este lote destaca-se pela localização privilegiada, situado a aproximadamente 100 metros da Igreja Matriz e da Câmara Municipal, posicionando seu futuro projeto no verdadeiro coração da cidade. Características do Lote: Dimensões: O terreno possui 13 metros de frente por 23 metros de fundo, totalizando uma área que permite projetos versáteis e bem estruturados. Localização Nobre: Inserido no Centro Histórico, o imóvel oferece o prestígio de estar próximo aos principais marcos institucionais e culturais da região. Potencial de Valorização: Terrenos com estas dimensões em áreas centrais consolidadas são ativos escassos e de alta demanda. Diretrizes de Construção: Por estar localizado em uma região de relevância histórica, o desenvolvimento de qualquer obra ou edificação neste lote deve respeitar o conjunto arquitetônico local. É fundamental que o proprietário consulte previamente os órgãos específicos, como a Prefeitura Municipal e os conselhos de patrimônio, para obter as devidas autorizações e garantir que o projeto esteja em plena harmonia com as normas de preservação da área histórica. Esta é a base ideal para quem deseja construir com sofisticação e visibilidade, unindo a conveniência do centro à identidade cultural de Paracatu. Entre em contato com a Área 38 Imobiliária para mais informações técnicas sobre este lote.